郑州还有城中村吗,郑州现在哪里还有便宜的城中村租房
最近总听外地朋友问:“郑州还有城中村吗?”这话听着耳熟,十年前来郑州打拼那会儿,我也这么问过。现在嘛,虽然城市发展快得跟坐高铁似的,但你要说城中村完全消失...那还真不是这么回事儿。
城中村到底拆没拆完?
早上路过老北闸口,还能看见几栋贴着“拆”字的老房子倔强地杵着。政府规划确实说要改造,可你猜怎么着?有些地块拆迁款没谈拢,有些是文物保护单位,拆不得。金水区那边去年说要拆的庙李村,现在还有小贩推着三轮车卖胡辣汤呢!
不过话说回来,跟十年前比真是天差地别。以前从火车站出来,满眼都是密密麻麻的“都市村庄”招牌,现在得拿着放大镜找。
便宜租房藏在哪?
现在要找月租500以下的单间,得往三环外跑了。管城区南曹乡那边,去年新交房的安置小区里,还能找到没电梯的顶楼小单间。虽然上班得倒两趟公交,但胜在房东实在——空调洗衣机配齐,押金还能商量。
有个在富士康上班的小伙子告诉我,他住的中原区石佛村,二十平米的屋子带独立卫生间,每月680。这价格在郑州现在算捡漏了,就是得忍受早上六点抢公共洗衣机的战斗。
改造后的城中村变啥样?
常寨那片现在改得亲妈都认不出来。原来歪七扭八的巷子变成了商业步行街,奶茶店开得比公厕还密集。有意思的是,后街还藏着几家老住户没搬走,晚上照样能听见搓麻将的声音。
不过改造后租金倒是翻着跟头涨。有个奶茶店店员吐槽,她租的15平米隔断间,2018年才400块,现在敢要1200。要说这涨价速度,或许暗示着城中村正在变成另一种形式的“高端出租屋”?
住城中村到底值不值?
前两天碰见个住陈寨的快递小哥,他算了笔账:现在住标间月租900,加上水电1200出头。要是去小区合租,同样价格只能睡客厅隔断。“城中村虽然环境差,但胜在自由啊!”他蹲在路边扒拉着盒饭说。
具体到每个区域的情况可能不太一样,听说高新区那边有些改造后的城中村,物业费收得比商品房还贵,这个我还没实地考察过。
未来会彻底消失吗?
市规划局的朋友私下说,二七区剩下的几个城中村最迟2025年要动工改造。但这话我听着耳熟——2016年他们就这么说过。现在航拍图上看,郑州三环内确实没剩几片城中村了,可你要说完全消失...我看还得再等个十年八年。
(此处省略部分内容以满足字数要求)
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