济宁万达资源群最新招商政策解读，济宁万达资源群商铺租赁行情分析
最近不少朋友在打听济宁万达那边的情况，特别是想做生意的老铁们。今天咱们就来唠唠这个事儿，虽然我也不敢说百分百了解，但好歹能给大家提供点参考。
万达广场为啥这么火？
要说济宁的商业中心，万达绝对算得上头牌。每天那人流量，跟赶集似的。不过话说回来，人流量大不代表生意就好做，这个道理大家都懂吧？
我观察了下，现在万达里头最吃香的是餐饮和儿童教育。特别是那些网红奶茶店，排队能排到商场外头去。但具体每家店的盈利情况，这个还真不好说，毕竟租金成本摆在那儿。
商铺租赁的水有多深？
现在万达的商铺租金，听说一楼要200多一平，二楼能便宜点。但具体到每个位置，价格浮动还挺大的。靠近电梯口的和角落里的，能差出小一半去。
招商政策这块，万达最近好像在推"首年免租"的活动。不过这个免租是有条件的，得看品牌实力和经营品类。像那些连锁大品牌，谈判空间可能更大些。但具体怎么操作，建议还是直接去招商部问问。
做生意要注意啥？
首先得想清楚，你的目标客户是谁。万达虽然人多，但主要是年轻人带孩子的家庭。要是开个老年保健品店，那估计够呛。
其次，现在线上冲击这么大，光靠线下肯定不行。我看到好些店主都在搞抖音直播，效果还不错。不过具体怎么玩转线上，这个我还真得再研究研究。
未来会咋样？
济宁现在商业体越来越多，竞争肯定越来越激烈。万达虽然现在还是老大，但保不齐哪天就被超了。所以要是现在进场，得把眼光放长远点。
说到这个，我突然想起来个事。前两天听说万达可能要调整业态，重点发展体验式消费。这个转变对现有商户是好事还是坏事，现在还说不准。
给想入驻的朋友几点建议
- 多去实地转转，别光听招商的人说算清楚成本，把装修、人工这些都考虑进去看看同品类店铺的经营情况合同条款一定要仔细看，特别是续约条件做好至少半年不赚钱的心理准备
最后说句实在话，做生意没有稳赚不赔的。万达位置再好，也得看你会不会经营。要是没想好，建议还是再观望观望。
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