2022年保定楼市年中考试:上半年城市供应萎缩 土地收入暴跌超过70%
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主城区地块出让情况：近82.96万件交易23件㎡居住用地多为安置房项目
2022年上半年，保定主城区土地交易市场整体用地交易23宗829568.6㎡与2021年同期相比，(约1244.35亩)减少53%。2022年上半年，成交地块总交易金额为30045万元，成交总价较2021年同期下降70%。居住用地成交面积占47%，工业用地占48%，商业用地占6%。去年同期，居住用地成交面积占近80%。保定类似小营房的地方。
今年上半年，单块土地最高交易单价超过558万元/亩，单块土地最大交易面积超过166亩。住宅用地仍以安置房项目用地为主，可以说没有净土地释放。在征地企业中，中铁建设投资京畿道保定建设有限公司的土地数量和面积排名第一。
此外，今年上半年，主城区因某种原因拍卖了6块地块，包括2块住宅用地、1块商业用地和3块工业用地。（本文主要总结了上市、拍卖和转让地块）
▼2022年上半年保定主城区地块交易情况
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▼2022年上半年各类用地成交面积占比
上半年，共有9宗389767.5宗住宅用地成交㎡(约584.65亩)，成交面积较去年同期下降72%，成交量较去年同期下降20宗。总成交价格为237505万元，比2021年同期下降74%。
居住用地交易用地仍以安置房项目用地为主，涉及范庄村、小营房村、王庄杨村城改安置房；韩国二期、宏昌房地产棚改安置区、晨光机械厂搬迁房，中国政府项目用地也有一套。保定小营房还有卖的吗。
根据《2022年保定市主城区国有建设用地供应计划》，2022年保定市主城区土地供应总量为1254.3055公顷(约18814.58亩)，其中住宅用地为337.905公顷(约5068.58亩)，与上半年土地供应相比，下半年土地市场可能会迎来集中放量。保定出来卖的学生怎么连。
▼2022年上半年，主城区居住用地交易清单保定晚上男人去哪玩比较好。
上半年，商业服务用地累计交易2宗39600.6㎡(约59.40亩)，总成交价24650万元。涉及爱情地产酒店项目用地和百悦大厦项目用地。
▼2022年上半年，主城区商业用地交易清单保定哪有类似小营房的地方。
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今年上半年，工业用地共交易了12宗400200.5㎡(约600.30亩)，总成交价37890万元。
▼2022年上半年，主城区工业用地交易清单
今年上半年，新三区共交易了40块土地，其中大部分是工业用地，其中清远区交易总量最大，9块土地因故流动拍卖。（本文主要总结了上市、拍卖和转让地块）
满城区成功转让10块地块，包括7个工业和1个住宅保定晚上玩的 懂得。
2022年上半年，满城区整体用地共10宗54004.04㎡，约81.01亩，交易面积比去年同期减少83%。该地块包括7个工业用地、1个住宅用地和2个公共工程用地。其中，居住用地交易面积2163.03平方米，约32.45亩，占总交易面积的40%。
另外四块地块因无单位登记而流拍，包括2块住宅用地和2块物流仓储。
▼2022年上半年，保定满城区地块交易情况
3.清园区成功转让16块地块，包括3宗住宅和11宗工业地块
2022年上半年，清苑区整体用地交易16宗47658㎡，约714.88亩，交易面积比去年同期增加148%。该地块包括3个住宅用地、11个工业用地和2个商业用地。其中，住宅用地的交易面积占近18%。
另外一个工业地块因故流拍。
▼2022年上半年清园区地块交易情况
4.徐水区成功转让14块地块，包括5宗住宅和9宗工业
2022年上半年，徐水区整体用地累计交易14宗436701㎡，约655.05亩，交易面积比去年同期减少45%。该地块包括5块住宅用地和9块工业用地。其中，居住用地交易面积68171.41平方米，占总交易面积的近16%。
另外四块地块因无人报名而流拍，包括一块住宅用地、一块商业用地、两块公路用地。
▼2022年上半年徐水区成交地块清单
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